“该政策将为企业进驻提供便利，有机会将向企业的供应商推介。”谈及东莞市为低成本空间提供扶持的相关政策，广东中科鸿捷环保科技有限公司董事、常务副总徐宏康如是表示（以下简称“中科鸿捷”）。

中科鸿捷入驻的芙蓉产业中心是东莞首个市重点招商园区（低成本空间），于去年6月30日正式揭牌。

为打造集聚初创企业、创业人员的高品质低成本空间，东莞市投资促进局自2020年5月启动了东莞市重点招商园区试点工作，并于2021年1月全面开展东莞市重点招商园区申报认定工作。截至目前，共有13个产业园获批为东莞市重点招商园区，累计可为高成长性项目提供近32万平方米的低成本空间。

在低成本空间扩容加速的同时，一大批类似中科鸿捷的项目纷至沓来，加速落地，为东莞经济的发展注入了新的动能。

▲香市科技产业园松湖智谷项目

可提供低成本空间近32万平方米

去年11月，《东莞市重点招商园区（低成本空间）扶持奖励暂行办法》（以下简称《暂行办法》）获得通过。为拓展低成本空间，破解高成长性项目落地难问题，《暂行办法》提出，2022年底前，全市计划统筹100万平方米以上低成本空间，每个镇街统筹不少于3万平方米，松山湖高新区、滨海湾新区、水乡特色发展经济区分别统筹不少于5万平方米，市属国有企业的园区和社会民营产业园统筹不少于2万平方米。

《暂行办法》对申报条件、租金补贴、准入条件等都作了要求。如租金补贴方面，经批准入驻市重点招商园区（低成本空间）的高成长项目及市招商引资重特大项目（或预备项目），享受的场地租赁扶持标准为场地租金减免50%，减免年限最高不超过3年。入驻企业每月租金补贴（优惠）部分由所在市重点招商园区（低成本空间）直接减免。

松湖智谷产业园是东莞市重点招商园区（低成本空间）之一。该园区合计统筹4万平方米作为低成本空间场地。低成本空间场地面向高成长性项目、高新技术企业，给予入园企业租赁场地免租一年半的扶持政策。

4万平方米低成本空间中，可享受政府补贴的有1万平方米，而另外3万平方米是企业主动拿出来的。

项目方东莞市高盛科技园开发有限公司总经理夏裕雄告诉记者：“我们尽己所能，保障有意向入驻的企业仍能享受一年半免租的补贴，这3万平方米补贴完全由产业运营开发公司自行支出。”

数据显示，截至目前，类似松湖智谷产业园的重点招商园区（低成本空间），东莞共有13个。覆盖全市六大片区，可为高成长性项目提供近32万平方米的低成本空间，其中研发办公场地约8万平方米，生产场地约24万平方米，每年为企业减免租金约2500万元。

为东莞经济发展注入新发展动能

低成本空间对于新产业的集聚效应是明显的。记者采访发现，目前的13个重点招商园区的产业发展方向包含新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源四大领域。吸引了大批高成长性项目落地，为东莞的发展注入新的动能。

如刚挂牌1个月，松湖智谷产业园就引进了13家新材料、高端智能装备、电子信息产业为主导的优秀企业，陆续招商签约达1.5万平方米，目前还有大批优质的意向客户正在洽谈进驻。

东莞市瑞辉新材料技术有限公司总经理许鹏飞表示，东莞推出的低成本空间来吸引高成长性项目对企业来说是大好事。

“我们原本购买了部分物业，但是想把企业进一步扩大，就需要更多的空间。”许鹏飞说，作为一家成长型企业，租金成本是关系到企业发展的重要方面，低成本空间的推出让其企业有了更多的选择。

松山湖大学创新城也是东莞首批重点招商园区（低成本空间）试点园区之一。项目位于松山湖高新区中部，广深科技创新走廊重要节点位置，划分有科技研发、产业孵化、商务配套及人才安居等四大功能分区。

项目已吸引众多一流创新资源入驻，包括松山湖材料实验室、清华东莞创新中心等9家新型研发机构，科研方向涵盖新材料、新能源及智能制造等领域，正日益成为全国著名的科技研发机构创新要素集聚区，以及东莞创新型经济发展的重要驱动力。

正是因为看到了低成本空间对高成长性项目的巨大吸引力，东莞将继续按照“高品质、低成本、总量控制、择优认定”原则，全面组织开展市重点招商园区申报认定工作，着力打造100万平方米高品质低成本空间，以此吸引更多创新创业型高新企业落地东莞，为东莞培育新的产业梯队。