5月21日，东莞市政府将举办战略性新兴产业招商大会，为东莞首批7个战略性新兴产业基地招商。作为拥有两大产业基地（东莞数字经济融合发展产业基地、东莞新能源产业基地）的水乡，也掀起大建设大开发热潮。

道滘小河连片“工改工”项目已完成厂房权益收购签约；洪梅河西连片“工改工”示范区已完成前期服务商招引工作；一批投资项目将在5月21日在水乡功能区签约……据统计，2021年水乡功能区将全面推进55个重点项目、总投资超500亿元。水乡功能区，这个昔日的投资洼地，是如何变成投资热土的？

投资项目纷纷动工建设

近日，道滘小河连片“工改工”项目施工现场有多辆挖掘机忙碌。“今年下半年正式动工建设。”道滘小河村党工委委员卢金说，该项目启动区涉及的25间厂房目前已全部完成权益收购签约。

小河连片“工改工”项目是水乡两大基地规划面积约16平方公里（约2.4万亩）的组成部分之一。两大基地还包括中堂镇的北海产业园，望牛墩镇的东兴产业园、临港产业园，麻涌镇的麻涌TOD单元、新沙南地块、马士基“工改工”项目，洪梅镇的梅沙南单元、河西“工改工”项目，道滘的九曲单元。

其中，麻涌镇的新沙南地块和马士基“工改工”项目重点打造东莞新能源产业基地，面积约3000亩；其余地块重点打造东莞数字经济融合发展产业基地，面积两万多亩。

东莞数字经济融合发展产业基地以5G、工业互联网为主，高端智能制造、新材料为辅；东莞新能源产业基地以氢能源和新能源汽车为主。

为了确保工作快速推进，水乡两大基地已成立现场指挥部，组建工作专班，初步形成一套工作机制，并且启动产业发展规划编制，储备了一批优质项目，整理出一批土地空间资源，其中在麻涌TOD、洪梅梅沙、道滘九曲等核心单元统筹约4300亩土地空间，为今后基地招商落户整理出宝贵的土地资源。

而水乡功能区也借助战略性新兴产业基地建设机遇，强化顶层设计，加快规划编制，拓展产业空间，加快土地整备，力争在基地范围内完成3800亩空地统筹，做好空间资源保障。

今年拟推动超500亿元投资

据统计，2021年水乡功能区将全面推进55个重点项目、总投资超500亿元。其中，日前正式动工的东莞水乡平安信息科技港项目正是数字经济融合发展产业基地的重要组成部分。

按照规划，平安信息科技港总用地面积约220亩，总投资人民币40亿元，以打造大湾区5G产业集群新高地为目标。

用水乡党工委书记叶葆华的话来说，平安信息科技港项目意味着水乡的开发建设迈出重要一大步。

这一步，拉开了水乡大建设大开发的序幕。

紧随其后，总面积2.5万亩的八大核心单元即将进入公众视野，而“两环三横四纵”的立体化综合交通体系，以高效水乡为代表的水乡营商环境优势也将为更多人所熟知。

在此基础上，水乡建立起优质项目“一事一议”机制，持续加强对优质项目的吸引力，水乡招商引资迅速取得丰硕的成果，城市建设和经济发展实现了逆势强劲增长。

从数据来看，2020年，水乡功能区实现地区生产总值730亿元，同比增长4.3%，增速位居六大片区首位，洪梅、望牛墩两镇成功迈入“百亿GDP俱乐部”；完成固定资产投资总额222亿元，增长22.3%，增速排名同样位居六大片区首位；63个市重大项目开工建设，完成投资74亿元，发展动能十分强劲。

高效服务受到投资者点赞

“这个智慧政务服务点太方便了，办事不用请假也不用排队，仅用身份证就能完成很多业务的办理。”日前，水乡功能区政务服务中心对道滘镇华科城智慧政务服务点的投入使用引来点赞不断。而这一做法，只是近年来水乡管委会打造“高效水乡”品牌系列做法的其中之一。

近年来，水乡管委会通过重塑行政审批架构，实施网上办、联合办，审批事项办理总体提速30%以上，努力营造一流营商环境。

近年来，几乎每一个在水乡投资的企业负责人都会对水乡的政务服务水平和服务效率竖起大拇指。

平安集团执委、平安建投董事长兼CEO鲁贵卿表示，平安信息科技港是平安建投的首个项目，将力保“首战必胜”。之所以选择落户水乡功能区，是因为水乡功能区、麻涌的位置是粤港澳大湾区的“丹田”，不但区位优势明显，交通优势巨大，同时当地的政务服务优质，让他感到非常有信心。

同样对投资水乡非常有信心的还有中铁五局集团华南工程有限责任公司党委书记张习亭。“选择落户水乡正是因为看好水乡的区位优势、政务服务优势和巨大的发展潜力”。张习亭告诉记者，中铁五局承建的项目有两个，分别是麻涌单元规划二路及周边配套路工程，目前都已完成前期工作，预计2022年2月完工。